Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse du Pâtis à Clisson

Estimation théorique

Impasse du Pâtis,44190 Clisson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pâtis,44190-Clisson indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussay (44022), comprenant 2692 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-301LOGIS DU BORD DE SEVRE5101500315000€3119€
2021-04-301LOGIS DU BORD DE SEVRE5101500315000€3119€
2020-12-0149RTE DE GORGES5135628320200€2372€
2020-12-0149RTE DE GORGES5135628320200€2372€
2023-09-144LOGIS DU BORD DE SEVRE593430240000€2581€
2023-09-144LOGIS DU BORD DE SEVRE593430240000€2581€
2020-12-293RUE SAINT GEORGES490632310000€3444€
2020-12-293RUE SAINT GEORGES490632310000€3444€
2021-08-2342RTE DE GORGES8215673514719€2394€
2021-08-2342RTE DE GORGES8215673514719€2394€
2022-01-0540RTE DE GORGES489337275128€3091€
2022-01-0540RTE DE GORGES489337275128€3091€
2022-09-2340RTE DE GORGES489337320090€3597€
2022-09-2340RTE DE GORGES489337320090€3597€
2021-07-1537RTE DE GORGES450211190000€3800€
2021-07-1537RTE DE GORGES450211190000€3800€
2021-02-2727RUE DU VAL DE SEVRE7138500416100€3015€
2021-02-2727RUE DU VAL DE SEVRE7138500416100€3015€
2020-06-1234RTE DE GORGES499680255000€2576€
2020-06-1234RTE DE GORGES499680255000€2576€
2020-05-184RUE DOCTEUR DOUSSAIN61801043550000€3056€
2020-05-184RUE DOCTEUR DOUSSAIN61801043550000€3056€
2022-07-0727RTE DE GORGES365365210000€3231€
2022-07-0727RTE DE GORGES365365210000€3231€
2022-07-111RUE DOCTEUR DOUSSAIN3824400000€4878€
2022-07-111RUE DOCTEUR DOUSSAIN3824400000€4878€
2021-12-101ALL DE NOUNA5107523320000€2991€
2021-12-101ALL DE NOUNA5107523320000€2991€
2022-03-105ALL DE NOUNA5110325395000€3591€
2022-03-105ALL DE NOUNA5110325395000€3591€
2021-09-108ALL DE L'ETOURBE4105692325000€3095€
2021-09-108ALL DE L'ETOURBE4105692325000€3095€
2024-05-0744RTE DE CLISSON47778155000€714€
2024-05-0744RTE DE CLISSON47778155000€714€
2024-06-045RUE DU COU D ANE584866218852€2605€
2024-06-045RUE DU COU D ANE584866218852€2605€
2023-03-148RUE PASTEUR474560285000€3851€
2023-03-148RUE PASTEUR474560285000€3851€
2023-08-086ALL MELUSINE4103399280000€2718€
2023-08-086ALL MELUSINE4103399280000€2718€
2021-10-0844RTE DE SAINT LUMINE490282310300€3448€
2021-10-0844RTE DE SAINT LUMINE490282310300€3448€
2024-02-2315RUE DU COU D ANE5102810280000€2745€
2024-02-2315RUE DU COU D ANE5102810280000€2745€
2020-11-2011ALL MELUSINE411358088000€779€
2020-11-2011ALL MELUSINE411358088000€779€
2020-10-1537RTE DE CLISSON483697320000€3855€
2020-10-1537RTE DE CLISSON483697320000€3855€
2021-07-219011GERVAUX3901685250000€2778€
2021-07-219011GERVAUX3901685250000€2778€
2022-12-1930RTE DE GERVAUX471150210000€2958€
2022-12-1930RTE DE GERVAUX471150210000€2958€
2024-06-265IMP DES SALAMANDRES6134276385627€2878€
2024-06-265IMP DES SALAMANDRES6134276385627€2878€
2022-06-292RTE DE SAINT LUMINE6180201470000€2611€
2022-06-292RTE DE SAINT LUMINE6180201470000€2611€
2021-06-019012GERVAUX238145145000€3816€
2021-06-019012GERVAUX238145145000€3816€
2020-08-251ALL DU BOCAGE6153408470473€3075€
2020-08-251ALL DU BOCAGE6153408470473€3075€
2022-01-0527RUE DU COU D ANE586756250000€2907€
2022-01-0527RUE DU COU D ANE586756250000€2907€
2021-09-1722RTE DE GERVAUX372448340000€4722€
2021-09-1722RTE DE GERVAUX372448340000€4722€
2022-01-0729RUE DU COU D ANE476764205000€2697€
2022-01-0729RUE DU COU D ANE476764205000€2697€
2024-06-1429RUE DU COU D ANE476764240000€3158€
2024-06-1429RUE DU COU D ANE476764240000€3158€
2024-04-2511RTE DE SAINT LUMINE464700300000€4688€
2024-04-2511RTE DE SAINT LUMINE464700300000€4688€
2023-07-0529RTE DE SAINT LUMINE5115600380000€3304€
2023-07-0529RTE DE SAINT LUMINE5115600380000€3304€
2021-04-109RTE DE SAINT LUMINE464670195000€3047€
2021-04-109RTE DE SAINT LUMINE464670195000€3047€
2022-03-1118RTE DE GERVAUX460455230000€3833€
2022-03-1118RTE DE GERVAUX460455230000€3833€
2023-08-2229RTE DE SAINT LUMINE5145500565000€3897€
2023-08-2229RTE DE SAINT LUMINE5145500565000€3897€
2022-06-0327RTE DE CLISSON593642263000€2828€
2022-06-0327RTE DE CLISSON593642263000€2828€
2020-08-1310RUE DE L AUBEPIN482583210000€2561€
2020-08-1310RUE DE L AUBEPIN482583210000€2561€
2022-08-0311RUE DES BLEUETS472792280000€3889€
2022-08-0311RUE DES BLEUETS472792280000€3889€
2023-10-0939RTE DE SAINT LUMINE475437190360€2538€
2023-10-0939RTE DE SAINT LUMINE475437190360€2538€
2022-08-0225RTE DE CLISSON4102907350000€3431€
2022-08-0225RTE DE CLISSON4102907350000€3431€
2020-09-3017RUE DU GRAND LOGIS478277240000€3077€
2020-09-3017RUE DU GRAND LOGIS478277240000€3077€
2021-11-154RUE DES BLEUETS588621200000€2273€
2021-11-154RUE DES BLEUETS588621200000€2273€
2023-07-2847RTE DE SAINT LUMINE480184255000€3188€
2023-07-2847RTE DE SAINT LUMINE480184255000€3188€
2021-04-147RUE DES BLEUETS472539148500€2063€
2021-04-147RUE DES BLEUETS472539148500€2063€
2023-06-0222RTE DE CLISSON475388210500€2807€
2023-06-0222RTE DE CLISSON475388210500€2807€
2023-01-1710RUE DES COQUELICOTS472622260000€3611€
2023-01-1710RUE DES COQUELICOTS472622260000€3611€
2021-07-073RUE DES MARGUERITES474543150000€2027€
2021-07-073RUE DES MARGUERITES474543150000€2027€
2023-05-159LE MARAIS5192739500000€2604€
2023-05-159LE MARAIS5192739500000€2604€
2020-08-1021RUE DE L AUBEPIN597504231000€2381€
2020-08-1021RUE DE L AUBEPIN597504231000€2381€
2021-05-212RLE DE LA PREVOTE51456410000€2828€
2021-05-212RLE DE LA PREVOTE51456410000€2828€
2022-09-202RUE DE LA CLE DES CHAMPS485608283000€3329€
2022-09-202RUE DE LA CLE DES CHAMPS485608283000€3329€
2022-10-032LE ROCHER212649500000€3968€
2022-10-032LE ROCHER212649500000€3968€
2020-08-0654RUE SAINT JACQUES37052128368€1834€
2020-08-0654RUE SAINT JACQUES37052128368€1834€
2020-09-184RUE CONSTANT PALLARD596245195000€2031€
2020-09-184RUE CONSTANT PALLARD596245195000€2031€
2023-12-119001LES TROIS JUMEAUX6135168640430€4744€
2023-12-119001LES TROIS JUMEAUX6135168640430€4744€
2021-02-2457RTE DE SAINT LUMINE61600350000€2188€
2021-02-2457RTE DE SAINT LUMINE61600350000€2188€
2022-09-1514RTE DE CLISSON51380315000€2283€
2022-09-1514RTE DE CLISSON51380315000€2283€
2022-01-2666RUE DOCTEUR BOUTIN412585104000€832€
2022-01-2666RUE DOCTEUR BOUTIN412585104000€832€
2022-05-2311RTE DE LA BATARDIERE5100325284000€2840€
2022-05-2311RTE DE LA BATARDIERE5100325284000€2840€
2022-10-1417LA BATARDIERE4141278424000€3007€
2022-10-1417LA BATARDIERE4141278424000€3007€
2021-07-2317RUE DES MARGUERITES481678150000€1852€
2021-07-2317RUE DES MARGUERITES481678150000€1852€
2023-08-0860RUE DOCTEUR BOUTIN5100782320000€3200€
2023-08-0860RUE DOCTEUR BOUTIN5100782320000€3200€
2021-07-1937RUE SAINT JACQUES490422320000€3556€
2021-07-1937RUE SAINT JACQUES490422320000€3556€
2022-12-2836RUE SAINT JACQUES590133370000€4111€
2022-12-2836RUE SAINT JACQUES590133370000€4111€
2022-12-2614RUE DES PRIMEVERES485604250000€2941€
2022-12-2614RUE DES PRIMEVERES485604250000€2941€
2024-06-241RTE DE LA BLAIRIE477397215000€2792€
2024-06-241RTE DE LA BLAIRIE477397215000€2792€
2021-12-302RUE DU CROISSANT464496230000€3594€
2021-12-302RUE DU CROISSANT464496230000€3594€
2022-06-106RUE DU PRESSOIR6145655466500€3217€
2022-06-106RUE DU PRESSOIR6145655466500€3217€
2021-07-0721IMP DU CLOS FLEURI4800237000€2963€
2021-07-0721IMP DU CLOS FLEURI4800237000€2963€
2021-01-043RUE DU CROISSANT475525190000€2533€
2021-01-043RUE DU CROISSANT475525190000€2533€
2024-04-1122RUE DE LA CROIX SENARD5112566155000€1384€
2024-04-1122RUE DE LA CROIX SENARD5112566155000€1384€
2023-07-079003RUE FERDINAND ALBERT3126237400000€3175€
2023-07-079003RUE FERDINAND ALBERT3126237400000€3175€
2021-02-2220RUE SAINT JACQUES34529110280€2451€
2021-02-2220RUE SAINT JACQUES34529110280€2451€
2020-12-185RUE DES JARDINIERS6153598389000€2542€
2020-12-185RUE DES JARDINIERS6153598389000€2542€
2022-12-291RLE DU PRIEURE27042220000€3143€
2022-12-291RLE DU PRIEURE27042220000€3143€
2021-02-1710AV DU FIEF DES POMMIERS570563260000€3714€
2021-02-1710AV DU FIEF DES POMMIERS570563260000€3714€
2020-05-2541RUE DOCTEUR BOUTIN8262598868000€3313€
2020-05-2541RUE DOCTEUR BOUTIN8262598868000€3313€
2023-10-121RLE DE NID D OIE34575160000€3556€
2023-10-121RLE DE NID D OIE34575160000€3556€
2024-06-032RLE DE NID D OIE7278532443500€1595€
2024-06-032RLE DE NID D OIE7278532443500€1595€
2023-04-0721RUE SAINT JACQUES59047210368€2337€
2023-04-0721RUE SAINT JACQUES59047210368€2337€
2021-05-243RUE DU VIGNOBLE864481170000€2656€
2021-05-243RUE DU VIGNOBLE864481170000€2656€
2021-01-1919RUE SAINT JACQUES35052150000€3000€
2021-01-1919RUE SAINT JACQUES35052150000€3000€
2024-03-055IMP DES VIOLETTES7134720455000€3396€
2024-03-055IMP DES VIOLETTES7134720455000€3396€
2020-07-275RUE DU VIGNOBLE490210246000€2733€
2020-07-275RUE DU VIGNOBLE490210246000€2733€
2020-05-1512LE MARAIS92231000535000€2399€
2020-05-1512LE MARAIS92231000535000€2399€
2022-03-259IMP DU CLOS FLEURI38080170000€2125€
2022-03-259IMP DU CLOS FLEURI38080170000€2125€
2021-10-1514RUE FERDINAND ALBERT484590291000€3464€
2021-10-1514RUE FERDINAND ALBERT484590291000€3464€
2024-04-049RUE FERDINAND ALBERT5145194500000€3448€
2024-04-049RUE FERDINAND ALBERT5145194500000€3448€
2021-12-019005RUE FERDINAND ALBERT496755350000€3646€
2021-12-019005RUE FERDINAND ALBERT496755350000€3646€
2022-10-129005RUE FERDINAND ALBERT496755370000€3854€
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2023-09-148RUE DU CROISSANT479473350000€4430€
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2022-07-0837RUE JEAN MONNET5116506370000€3190€
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2022-01-1214AV DU FIEF DES POMMIERS584313200000€2381€
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2021-12-0311RUE DU PRIEURE478324280000€3590€
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2021-07-3017RUE DU MOULIN593698330000€3548€
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2022-08-294RTE DE CLISSON5125500435000€3480€
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2022-08-0214RUE DU MOULIN6108707480000€4444€
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2022-12-281RUE DU CELLIER5104615305030€2933€
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2021-05-2112AV DU PONT DU DIABLE361500165000€2705€
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2021-09-2816RUE DU MOULIN6104732300000€2885€
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2022-10-1018RUE JEAN MONNET6169736500265€2960€
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2023-07-0315RUE FERDINAND ALBERT6175232545000€3114€
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2022-10-1719AV DU FIEF DES POMMIERS580757328000€4100€
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2021-03-2622RUE FERDINAND ALBERT4183648550000€3005€
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2023-12-063RUE DU TILLEUL584601270000€3214€
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2024-04-1921RUE DU MOULIN593569180000€1935€
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2022-07-041RUE DE LA CROIX SENARD592663391800€4259€
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2023-08-0928RUE ARISTIDE BRIAND712151634200€283€
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2023-03-3113RUE DU TILLEUL361494317500€5205€
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2021-06-237RUE FLORENCE ARTHAUD493393140000€1505€
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2021-11-1517RUE FERDINAND ALBERT495633375000€3947€
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2022-11-2826RUE FERDINAND ALBERT7260187650000€2500€
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2020-11-136RUE DU CELLIER5105594324600€3091€
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2021-04-2310RUE JEAN MONNET599503285000€2879€
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2021-09-0214RUE ARISTIDE BRIAND5100508275000€2750€
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2021-06-1817PL SAINT JACQUES5178268410000€2303€
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2022-02-2817PL SAINT JACQUES5178268579000€3253€
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2020-04-1723RUE SAINT VINCENT581718277000€3420€
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2020-05-119RUE ARISTIDE BRIAND6123474325000€2642€
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2020-06-122RUE JEAN MONNET4105616325000€3095€
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2023-07-1025RUE DOCTEUR BOUTIN364103160000€2500€
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2020-11-2319RUE DOCTEUR BOUTIN6115430115000€1000€
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2023-03-0816RUE DES PAMPRES5112866460000€4107€
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2023-08-1715RUE JEAN MONNET5123574365000€2967€
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2024-05-1312RUE DE LA MARE ROUGE4155523316000€2039€
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2022-08-105RUE OLIVIER DE CLISSON7164181601357€3667€
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2023-12-049RUE SAINT VINCENT5102659314285€3081€
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2024-01-171PL DU CONNETABLE10225617600450€2669€
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2021-03-291PL DU CONNETABLE10225660470000€2089€
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2022-11-0323RTE DE LA BREBIONNIERE5101524492195€4873€
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2021-07-0112RUE D ALATRI4128743325000€2539€
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2020-08-2820AV DU FIEF DES POMMIERS492847270000€2935€
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2022-06-018RUE DOCTEUR BOUTIN5125147275000€2200€
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2021-12-243PAS DE LA PEPINIERE58846157000€648€
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2024-05-2449RTE DE LA BREBIONNIERE399917260000€2626€
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2021-02-1225RTE DE LA BREBIONNIERE595898330000€3474€
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2020-09-1012PL DES DOUVES579306410000€5190€
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2023-07-2830RUE DE LA COLLEGIALE6148203525000€3547€
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2020-05-2935RUE DE LA DIMERIE7180418563500€3131€
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2022-08-1935AV DU FIEF DES POMMIERS3102248300000€2941€
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2023-06-144PL NOTRE DAME25034230000€4600€
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2020-10-0941RTE DE LA BREBIONNIERE485288208000€2447€
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2023-01-1315RUE DES QUATRE PEUPLIERS6113498421200€3727€
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2022-10-249RUE DOCTEUR BOUTIN496156350000€3646€
2022-10-249RUE DOCTEUR BOUTIN496156350000€3646€
2022-03-094LE MARAIS825614970640000€2500€
2022-03-094LE MARAIS825614970640000€2500€
2023-04-1322RUE DE LA COLLEGIALE7190152950000€5000€
2023-04-1322RUE DE LA COLLEGIALE7190152950000€5000€